1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.1%
藤和シティコープ音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1987年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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5階 / 36㎡の場合
相場
3,455万円
96.0万円/㎡
2,546
3,152
3,758
4,364
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜3,758万円
87.6万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和シティコープ音羽
3,240万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 3,240万円 | 90.0万円 | 5階 | 36㎡ | 1DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は99.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,240万円 | 90.0万円 | 36㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/29 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,480万円 | 100.5万円 | 34.63㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,180万円 | 94.8万円 | 33.55㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,480万円 | 103.7万円 | 33.55㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.56㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/19 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 4,180万円 | 109.0万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,280万円 | 101.3万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,980万円 | 111.7万円 | 35.62㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 3,300万円 | 98.9万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では39.1%上昇しています。
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